השוכר הזניח את הדירה וחויב בפיצוי גבוה במיוחד!

לא בכל יום אנו שומעים על מקרה בו פסק שופט בית המשפט לתביעות קטנות פיצוי בגובה המקסימלי המותר בחוק (נכון לאותה שנה – 32,700 ש"ח). זהו בדיוק המקרה מולו אתם עומדים. במקרה האמור מדובר במספר שוכרים אשר התגוררו בדירת התובעים במשך תקופה ארוכה במיוחד – 16 שנה. על פי ההסכם, על השוכרים היה לדאוג לשמור על הדירה במצב תקין וכן לדאוג לתיקון פגמים בדירה לצד החצר הצמודה לה.

השאירו פרטים ועורך דין יחזור אליכם תוך כמה דק’

תביעה קטנה בעקבות הזנחת דירה שכורה

התובעים (בעלי הנכס) גילוי לעיניהם מציאות עגומה; השוכרים ערכו שינויים מבניים בדירה, הרסו את הגשר המחבר את הדירה מהכביש, הרסו את שביל הגישה למחסן, ולא פחות חשוב – הזניחו לחלוטין את החצר עד שהפכה לשדה קוצים של ממש. ועם כל זאת לא מספיק (!) פנים הדירה הושחתו לחלוטין. ארונות המטבח נמצאו שבורים והאמבטיה וחדרי השירותים מוכתמים.

ואכן, כפי שניתן לדמיין – בית המשפט אכן קיבל כמעט את מלוא טענותיהן של התובעים וקבע כי על הנתבעים (השוכרים) לשלם את מלוא גובה הפיצוי המקובל בחוק לאותה שנה – 32,700 ש"ח. אירוע נדיר לכל הדעת.

מה קורה במקרה ובו רוצים לתבוע בסכום גדול מן הסכום המקסימלי (שתי אפשרויות)?

1. הגשת תביעתכם בבית משפט השלום (לסכום שאינו עולה על 2.5 מיליון ש"ח) או לבית המשפט המחוזי.
2. הפחתת סכום התביעה לסכום שאינו עולה על הסכום המקסימלי במסגרת בית משפט לתביעות קטנות.

צוות המשפטים שלנו ישמח לעמוד לרשותכם בכל עת. למידע, פרטים נוספים וייעוץ – אנא הרגישו בנוח ליצור איתנו קשר בכל עניין.

השאירו פרטים ועורך דין יחזור אליכם תוך כמה דק’