חלמתם וחלמתם על יום השיפוץ וסוף סוף הוא הגיע, אבל! כן, גיליתם לצערכם שהקבלן לא בדיוק ביצע את העבודה שהתחייב (הרי, מי באמת רוצה כיור תקוע באמצע בסלון?). אז, בין אם מדובר בעבודת שנעשתה במסגרת שיפוצים, או במהלך בנייה של בית חדש או דירה, תקלות רבות יכולות לקרות. אתם כועסים! עצבניים! אך דעו כי השלב הראשון, אפילו לפני הגשת התביעה, הוא ניסוח מכתב התראה לקבלן.
השאירו פרטים ועורך דין יחזור אליכם תוך כמה דק’
מכתב התראה לקבלן
כאמור, הרעיון העומד מאחורי שליחת מכתב התראה באמצעות עורך דין הוא לנסות ולסיים את הסכסוך על הצד הטוב ביותר, וללא הצורך להגיע לידי הליך משפטי, ארוך, מייגע וכמובן – יקר. באם ניסיתם לדבר עם הקבלן, להסביר את הסיטואציה שנוצרה, וכל זאת ללא כל תשובה מספקת או התייחסת – מומלץ לשלוח מכתב התראה לקבלן, מנוסח על ידי עורך דין.
במכתב יש לציין את הסיבה לתביעה שהולכת ומתבשלת (לדוגמא בעילה של הפרת חוזה, באם לא סיים את העבודה כפי שהתחייב) ומומלץ גם להראות כי טענותיכם נתמכות על ידי החוק והפסיקה. כמובן שישנן סיבות נוספות לפתיחת הליך משפטי כנגד קבלן, לדוגמא זו הנוגעת לעבודה רשלנית ושאינה עומדת בסטנדרטי הבנייה הנדרשים בחוק.
פסקי דין באותו עניין:
- תבע את אחראי האחזקה בבניין בעקבות נזילה, אך נדחה!
- לקוח הזמין שירותי אדריכל אך פעל באופן עצמאי, האם מגיע שכר לבעל המקצוע?
- מתקינים מזגן? כך תעשו את זאת מבלי להרוס את היחסים עם השכנים
- הזמין ארונות מטבח אך צבע הדלתות לא תאם – מה נפסק?
- ועד הבית שילם מקדמה לבעל המקצוע – דייר יחיד תבע את התשלום חזרה
על מכתב התראה לקבלן להיות ברור ומנוסח כראוי .חשוב להדגיש בו, שחור על גבי לבן, כי הקבלן הפר למעשה את התחייבותו כלפיכם, וכי אתם מצפים שיטפל בכך על הצד הטוב ביותר. כך לדוגמא "התחייבת בתאריך ה-1.1.18 לסיים את המטבח בפרק זמן של חודשיים. כעת, משחלף הזמן שהוקצב, אנו מבקשים כי תסיים את העבודה תוך שבוע, שמא נאלץ לנקוט מולך בהליכים משפטיים".
מכתב התראה לקבלן אינו מסמך מחייב, כלומר הקבלן (הנתבע) אינו מחויב להתייחס אליו על פי חוק. עם זאת, בית המשפט מאוד מעריך ניסיונות יזומים מצד תובעים לסיים את הסכסוך שלא במסגרת משפטית, לדוגמא באמצעות בוררות או שליחת מכתב התראה לקבלן. כך, שגם באם הנתבע יחליט שלא להתייחס למכתב שהוצאת מידכם, השופט לבטח יראה בכך כפעולה המזכה אתכם במספר נקודות זכות.
באם אתם זקוקים לסיוע בניסוח של מכתב התראה לקבלן על ידי עורך דין, צוות המומחים שלנו ישמח לעמוד לשירותכם בכל עת. למידע ופרטים נוספים, אנא הרגישו בנוח להשאיר את פרטיכם בטופס צור הקשר שלפניכם.
השאירו פרטים ועורך דין יחזור אליכם תוך כמה דק’
קראו עוד קצת 🙂
המשקפיים הגיעו באיחור – ביהמ"ש חייב בפיצוי
במקרה לפנינו תובעת רכשה משקפיים ולאחר שלא התאימו לראייה שלה נאלצה לפנות לנתבעת בפניות ובקשות חוזרות לתיקונם. משלא הצליחה הנתבעת לשפר את הראות במשקפיים פנתה התובעת לבית המשפט לתביעות קטנות בבקשה לחייב את הנתבעת בהשבת תשלום המשקפיים בסך 8,337 ש׳׳ח.
פיצוי בגובה 1,500 ש"ח נפסק בעקבות בור בכביש
אנו בטוחים שהמחשבה עלתה במוחכם לא אחת – מי (והאם בכלל) אחראי לתאונה נזק לרכב שנגרם לרכב בעקבות פגם בכביש? בפני השאלה הזו בדיוק עמדה כבוד השופטת רנה הירש בתביעה שהתקבלה בבית המשפט לתביעות קטנות בראשו עומדת. השאירו פרטים ועורך
כמה עולה מכתב התראה?
כמה עולה מכתב התראה ומה למעשה משפיע על העלות? כתיבת מכתב התראה הנה אופציה מומלצת ביותר אותה כדי לשקול טרם הכניסה לסוגיה משפטית (באם אתם כמובן חושבים שיש בידכם "קייס"). לשאלה כמה עולה מכתב התראה אין תשובה אחידה, שכן קיימים
תבע את המוכר, אך זה החליט לתבוע את הקונה – מה נפסק?
אדם הגיש תביעה קטנה בבית המשפט בכפר סבא כנגד אחר על סך 31,000 ש׳׳ח בטענה כי הפר חוזה מכירת רכב בסך 124,000 ש׳׳ח. בכתב ההגנה טען הנתבע כי התובע עצמו הוא עצמו זה שהפר את החוזה, וכי הוא למעשה זכאי
תביעה קטנה בגין תאונת פח לרכב
לצערנו בכל יום מתרחשת תאונת דרכים, רבות מהן מלוות בפגיעה "קוסמטית" בלבד ולא פיזית בנוסעי הרכב. תאונה ללא נפגעים נקראת תאונת פח, על שם הפגיעה בגוף הרכב בלבד. את התביעה ניתן להגיש לבית משפט השלום או לבית המשפט לתביעות קטנות.
3,500 ש"ח פיצוי בעקבות ביטול החופשה
חופשה, אך איזה כיף זה לצאת לנופש ולהניח, גם אם לרגע קטן, את הראש על דיונה (מתנצלים על הקלישאה). בפסק הדין שלפניכם נמצאים נמצא אשר הזמין חופשה באמצעות חברת אופיר טורס. לאחר שהכל נסגר ואף קיבל התובע אישור יום למחרת
מכתב התראה לפני הוצאה לפועל
שליחה של מכתב התראה לפני הוצאה לפועל יכולה לחסוך לכם זמן רב לצד בירוקרטיה מייגעת וכזאת שאינכם ממש יודעים כיצד תסתיים. במידה ואתם נמצאים במצב בו אדם או חברה חייבים לכם סכום כסף (גדול או קטן ככל שיהיה), אתם בטח
פוצה ב-5,700 ש"ח בעקבות ניתוקים באינטרנט
למי מאיתנו זה לא קרה? גם כיום, כאשר נראה כי חיבור אינטרנט זמין ונגיש לכל דורש, רבים סובלים מניתוקים חוזרים ונשנים. כך בדיוק קרה לתובע שבמקרה מולכם. התובע הינו לקוח חברת בזק וטען כי במשך של עשרה 10, לא פחות,
רכש רכב שטח 4X4 וגילה כי מדובר ברכב פרטי
בכל תעודת רישיון רכב מצוין את סוג הרכב ובין היתר האם מדובר ברכב 4X4. לפני כל רכישת רכב מומלץ לעשות בדיקה במכון מורשה על מנת לאמת את סוג הרכב וכן להעבירו בדיקה טכנית מקיפה. מה ניתן לעשות במצב בו הרכב
מכתב התראה לפינוי מושכר
משכירי דירות נתקלים לא אחת במגוון בעיות מצד השוכרים, בין אם מדובר באי תשלום שכר הדירה, חוסר רצון להתפנות או שמא הפרת החוזה באחת ממגוון דרכים אפשרויות (שוכרי הדירות יכולים להיות מאוד יצירתיים). בעוד הרעיון הראשוני שקופץ לראש במצב כזה