מכתב התראה לשכן

על ידי שליחת מכתב התראה תוכלו, לעיתים, להימנע מכניסה להליך מורכב של תביעה משפטית, אף אם מדובר על תביעה קטנה. באם אתם עומדים במרכזו (או בתחילתו) של סכסוך שכנים, טרם הגשת התביעה וכניסה לסאגה מורכבת, ההמלצה הינה לשלוח לנתבע הפוטנציאלי מכתב התראה המעיד על רצונכם לתבוע אותו. כך, ובאם אכן ישתכנע התובע כי עומד לפני תביעה, ניתן ברב המקרים לסיים את הסכסוך ללא הצורך בפנייה להליך משפטי.

השאירו פרטים ועורך דין יחזור אליכם תוך כמה דק’

ניסוח מכתב התראה לשכן

סכסוכי שכנים הם מבין הסיבות הנפוצות יותר של תביעות (בעיקר במסגרת תביעות קטנות, אך לא רק). סכסוכים אלו, בין אם במסגרת בתים משותפים ובין אם פרטיים, מקורם בסיבות שונות, החל מנזילות, בנייה לא חוקית, שיפוצים ועד למקומות חנייה. בעוד רבים בוחרים מיד באפשרות של הגשת תביעה, יש לשקול ראשית את האפשרות של שליחת מכתב התראה לשכן, זאת במטרה ולנסות להימנע ככל הניתן מתחילתו של סכסוך משפטי ארוך ומייגע. מחירו של מכתב התראה לשכן תהיה פחותה באופן ניכר לעומת הגשת תביעה (כן, גם אם מדובר על תביעה קטנה), ועל כן זהו ללא ספק השלב הראשון בו עליכם לבחור.

פסקי דין בעניין סכסוכי שכנים:

חשיבות ניסוח מכתב התראה על ידי עורך דין

חשוב שתדעו – על מכתב התראה לשכן להיות מנוסח על ידי עורך דין בלבד! אמנם כל אחד יכול למעשה לנסח מכתב "התראה", אך כמובן כי "כוחו" של המכתב בכך שמנוסח על ידי עורך דין מוסמך ובעל מוניטין. כמובן שככל ומכתב ההתראה יהיה מידי עורך דין מוסמך, בעל שם ומוניטין – כך ייגדל כוחו. אך מן הצד השני – כך גם תגדל עלותו. בנוסף לכך, מומלץ כמובן לבחור בעורך דין המתמחה בתחום בו המקרה שלכם דן (לדוגמא, נזיקין). חשוב לבחור את עורך הדין באופן רציני, ולא לעשות זאת כלאחר יד.