תביעות קטנות נגד ועד הבית

ניתן להניח שכל דייר בבית משותף נתקל באופן כזה או אחר בסכסוך שכנים. נראה לפעמים כי כמה שלא ננסה לברוח מסכסוך, תמיד איכשהו נמצא את עצמנו "בעין הסערה". באם אתם נמצאים במרכזה של סערה דומה, פניה לבית משפט לתביעות קטנות נגד ועד הבית בבניין אינו עניין חריג. בין אם מדובר במריבה שניתנת לבירור בקלות יחסית, או עניין שלא מחייב בדיקה מורכבת מדי, הגשת של תביעה קטנה יכולה לאפשר לצדדים להגיע לפתרון מהיר של הסכסוך. פס"ד בבית משפט לתביעות קטנות מתקבל במרב המקרים ביום הדיון עצמו, או במקרים שדורשים בירור מעמיק יותר, בפרק זמן של שבעה ימים.

השאירו פרטים ועורך דין יחזור אליכם תוך כמה דק’

סכסוך – יש. מה עכשיו? ניתן להניח כי אינכם "ששים אלי קרב" ומעוניינים לפתור את המשבר ללא התערבות של בית משפט – במידה ואפשר. טרם הגשת פניה לבית משפט לתביעות קטנות נגד ועד הבית, מומלץ לנסות לשלוח מכתב התראה. לצעד שכזה שני יתרונות; הראשון הוא כמובן הימנעות מהגעה לבית משפט, ואילו השני נקרא "מיצוי הליכים". כלומר, במידה ומכתב ההתראה לא יגרום לנתבע לוותר על עמדתו, בהגיעכם ליום הדיון תצטיירו בפני השופט בתור הצד אשר ניסה בכל כוחו להימנע מהגעה לבית המשפט, ולא כזה שבחר לתבוע "דווקא".

אם כן, היכן מתחילה הדרך להגשת תביעה קטנה נגד ועד הבית? ראשית יש לאסוף את הראיות באופן מסודר (כל פרט מידע ששופך אור על הפרשה ומסביר את עמדתכם). את כתב התביעה ניתן להגיש באחת משתי אפשרויות; הגשה מקוונת באתר נט המשפט, או פיזית למזכירות בית המשפט השלום באזור שיפוטכם. בטופס הגשת התביעה תידרשו לפרט ככל הניתן אודות המקרה, ובאופן ברור הניתן להבנה על ידי שופט שאינו בקיא כלל בעובדות המקרה. לאחר ניסוח כתב התביעה, ותשלום האגרה, הנתבע יקבל מכתב בו מצויין כי נפתח נגדו הליך משפטי, בצירוף תאריכי דיון אופציונליים שמתאימים לשני הצדדים.

עוד פסקי דין בעניין ועדי בית? לחצו כאן

חשוב לציין כי התקנות אינן מאפשרות לשכור את שירותיו של עורך דין לשם ייצוג בבית משפט לתביעות קטנות, וכי עליכם (הצד התובע), וגם הנתבע להגיע בעצמכם (או לשלוח נציג) על מנת להסביר את עמדתכם. עם זאת, כן ניתן לשכור את שירותיו של עורך דין לשם ייעוץ, הכוונה וכתיבה וניסוח של כתב התביעה, זאת על מנת להגיש מסמך מסודר, מאורגן וברור להבנה.